Các nhà môi giới cần nắm rõ kiến thức căn bản về phong thủy khi giao dịch bất động sản. Phong thủy đang thu hút sự quan tâm rất lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Điều này giúp người mua nhà đất hiểu rõ về phong thủy của khu đất, từ đó có thể chọn mua căn nhà phù hợp. Canhocitygarden.org sẽ giới thiệu top 6 kiến thức căn bản về phong thủy để bạn có thêm thông tin nhé!
Xác định được hướng nhà, tâm nhà
Xác định hướng nhà dựa trên hướng cửa ra vào, là nơi “nhận năng lượng” cho căn nhà và thường là hướng vuông góc với mặt tiền nhà theo chiều từ bên trong ra ngoài. Sử dụng la bàn chuyên dụng sẽ giúp xác định hướng nhà chính xác và phù hợp nhất.
Định vị tâm nhà là bước quan trọng để “phân cung điểm hướng”, giúp xác định bố cục các khu vực phù hợp với căn nhà. Tâm nhà thường là nơi các yếu tố cân bằng nhau, thường được tính trên phần diện tích có mái che, không bao gồm sân vườn, ban công hay sân thượng không có mái.
Nguyên tắc “nhất vị nhị hướng”
Yếu tố vị trí và địa điểm đóng vai trò quan trọng trong việc chọn lựa ngôi nhà. Dưới đây là một số gợi ý từ Bách hoá Xanh khi bạn tìm kiếm ngôi nhà:
Ưu tiên những căn nhà ở vị trí thông thoáng, mát mẻ với dương khí tốt. Một bố cục lý tưởng cho mảnh đất là có núi cao ở phía Đông, đồi thấp hướng Nam và cây cối lớn ở phía Bắc. Những căn nhà hướng về “nước” thường được xem là có hướng tốt, trong khi hướng ngược lại thường không được xem là lựa chọn tốt.
Nếu bạn muốn tìm kiếm ngôi nhà ở vị trí trung tâm của một thành phố sầm uất, hãy chú ý đến những khu vực bằng phẳng, rộng rãi và đặc biệt là đất nền cao hơn mức trung bình một chút để tránh nguy cơ ngập lụt hoặc khó khăn về vấn đề tiềm ẩn.
Nếu bạn muốn lựa chọn ngôi nhà ở một khu vực yên bình, tận hưởng không gian yên tĩnh và hoà mình với thiên nhiên, hãy tìm những nơi lòng chảo thấp, yên ả và có cây cối bao quanh. Tránh những hướng có gió tạt vào để duy trì sự yên bình.
Hạn chế chọn những ngôi nhà có hai yếu tố như đường sá giao nhau hoặc nước chảy xung quanh. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến ánh sáng tự nhiên mà còn gây trở ngại cho sự lưu thông của năng lượng.
Lưu ý đến các góc cạnh của các khu di tích lịch sử như đình chùa, miếu, đền… Theo quan niệm phong thủy, những ngôi nhà gần các di tích này không được coi là lựa chọn tốt, vì theo lý thuyết “sinh khí theo đường cong, sát khi theo đường thẳng”, có thể gây ra những tác động không tốt cho năng lượng xung quanh.
Nhận biết và cách hoá giải một số thế sát thường gặp
Theo sơ đồ Bát quái, ngôi nhà được chia thành 8 phương vị đại diện cho các khía cạnh cuộc sống của mỗi thành viên trong gia đình. Các góc khuyết trong nhà tạo ra nhiều góc cạnh có thể gây ra sát khí không tốt, vì vậy việc tránh góc khuyết là lựa chọn hợp lý nhất. Dưới đây là một số thế sát thường gặp và cách giải quyết:
Thương sát: Đây là tình trạng khi ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào, đây có thể làm ảnh hưởng đến sức khỏe của gia chủ và có thể dẫn đến các tai nạn hoặc vấn đề về sức khỏe.
Cách hoá giải: Tạo ra một khu vườn phía trước, thiết kế các tiểu cảnh nước hoặc treo gương cầu lồi, và trồng nhiều cây xanh để làm mịn đi dòng khí.
Xung bối sát: Những căn nhà bị đường đâm phía sau, nơi cư trú của gia chủ thường dễ bị thị phi, người đố kỵ chơi xấu, tạo ra tình trạng phản bội.
Cách hoá giải: Xây dựng một không gian sân vườn ở phía sau nhà, trồng cây xanh và treo gương cầu lồi để tạo sự che chắn.
Cắt cước sát: Các ngôi nhà ở gần đường cao tốc thường mang đến sự hao tài lộc cho gia chủ. Cuộc sống thường không ổn định và tài chính không được duy trì.
Cách hoá giải: Bạn có thể tạo một không gian trống phía trước nhà hoặc để tầng trệt trống để tạo ra một không gian đệm.
Liêm đao sát: Đây là một vị trí trước cửa nhà có sự xuất hiện của thế sát, mô phỏng như một con đường uốn lượn hoặc có phần cong vòng giống như lưỡi dao đang hướng về phía ngôi nhà của bạn.
Thế sát này được cho là tạo ra một luồng khí mạnh mẽ như lưỡi dao hoặc một dòng sông chảy xiết, có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận của gia chủ trong ngôi nhà này, gây ra sự hao mòn dần dần. Người sống ở đây thường gặp vấn đề về sức khỏe và dễ bị thương tật.
Cách hoá giải: Hãy treo gương cầu lồi hoặc tạo một khu vực trồng nhiều cây phía trước nhà để tạo ra sự che chắn.
Đao trảm sát: Những ngôi nhà chữ L ngược, nơi con đường gần như làm một lưỡi dao chém tới. Người ở những ngôi nhà này có thể đối mặt với nguy cơ mất mạng và ảnh hưởng đến sức khỏe của họ.
Cách hoá giải: Treo gương cầu lồi và phía trước nhà trồng nhiều cây xanh che chắn.
Thiên trảm sát: Nhà đối diện với một không gian trống do hai căn nhà đối diện tạo ra. Người ở ngôi nhà này thường gặp vấn đề về sức khỏe và tài chính, tiền bạc dễ tiêu hao mà không thể giữ được.
Cách hóa giải: Bạn có thể trồng cây hoặc hoa ở khu vực đối diện với khe hở, treo gương cầu lồi, và tránh thiết kế cửa chính trực diện với khe hở.
Độc âm sát: Những ngôi nhà gần nhà sát, nghĩa trang, bệnh viện hoặc nơi có nhiều âm khí. Người ở ngôi nhà này thường có tính cách cô đơn, có thể trở nên trầm lặng và không có vận khí tốt.
Cách hoá giải: Tạo điều kiện để trồng cây tre, trúc vì chúng có khả năng hấp thụ khí dương cao, giúp làm ổn định cân bằng giữa âm dương cho căn nhà.
Xác định hướng hợp cho khách muốn mua nhà
Ở phong thuỷ được chia thành 2 hướng Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch.
Đông Tứ Trạch: 1,3,4,9 (gồm các hướng Đông, Nam, Đông Nam và Bắc).
Tây Tứ Trạch: 2,5,6,7,8 (gồm các hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc và Đông Bắc).
Cách tính như sau:
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch (ví dụ 1999 – Kỷ Mão).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước đến 1 chữ số. Ví dụ: 1999 = 9+9 = 18 => 1+8 =9.
Bước 3:
– Nam giới thì lấy 10 trừ đi số vừa tìm được rồi so với dãy số ở phía trên là ra kết quả. Theo ví dụ trên thì 10-9=1 => Hợp hướng Đông Tứ Trạch (ĐTT).
– Nữ giới thì lấy 10 cộng với số vừa tìm được, rồi lại giản ước về 1 chữ số. Theo ví dụ trên thì 10+9 = 19 => 1+9 = 10 => 1+0 = 1 (hợp hướng ĐTT).
Xem tuổi làm nhà
Tuổi của gia chủ cần phù hợp với động thổ, vì điều này ảnh hưởng đến địa khí của khu đất. Gia chủ nên chọn thời điểm xây nhà phù hợp với tuổi âm lịch của mình, tránh các thời kỳ Tam Tai, Kim Lâu, Hoàng Ốc.
Cách tính các thời kỳ này như sau:
Kim Lâu: Lấy tuổi âm lịch chia cho 9. Nếu dư là 1, 3, 6, 8 thì đó là Kim Lâu. Mỗi dư có ý nghĩa khác nhau: dư 1 là hại bản thân, dư 3 là hại vợ chồng, dư 6 là hại con cái, dư 8 là hại vật nuôi.
Các tuổi phạm Kim Lâu thường là 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.
Nếu xây nhà trong năm có hạn Hoang Ốc, căn nhà có thể gặp khó khăn hoặc mắc phải những vấn đề không may mắn. Hoang Ốc được chia thành 6 cung:
- Nhất Cát: Xây nhà trong tuổi này mang lại thành công và thuận lợi.
- Nhị Nghi: Đem lại lợi ích, gia chủ sẽ thịnh vượng và giàu có.
- Tam Địa Sát: Xây nhà trong tuổi này dễ gây ra vấn đề sức khỏe.
- Tứ Tấn Tài: Xây nhà trong tuổi này mang lại sự phúc lộc.
- Ngũ Thọ Tử: Có thể gây ra sự chia ly, ảnh hưởng đến tuổi thọ của gia chủ.
- Lục Hoang Ốc: Xây nhà trong tuổi này khó thành công, không thuận lợi.
Để tính được hạn Hoang ốc, có thể sử dụng bàn tay Hoang Ốc. Để tính tuổi phạm Hoang Ốc trên bàn tay, bạn có thể sử dụng 6 đốt ngón tay, bắt đầu từ số 1 (Nhất Cát) và đi theo thứ tự 2 (Nhị Nghi), 3 (Tam Địa Sát), 4 (Tứ Tấn Tài), 5 (Ngũ Thọ Tử), 6 (Lục Hoang Ốc). Ví dụ, 10 tuổi (tuổi mụ) bắt đầu từ số 1, 20 tuổi bắt đầu từ số 2, 30 tuổi bắt đầu từ số 3…
Hoặc bạn có thể tham khảo bảng các tuổi phạm Hoang Ốc như sau: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.
Tam tai: Xây nhà cũng cần dựa vào năm sinh của chủ nhà. Ngày xưa, họ tính toán rằng các tuổi như Thân, Tý, Thìn sẽ gặp Tam Tai trong các năm Dần, Mão, Thìn; các tuổi Tỵ, Dậu, Sửu sẽ gặp Tam Tai trong các năm Hợi, Tý, Sửu; các tuổi Hợi, Mão, Mùi sẽ gặp Tam Tai trong các năm Tỵ, Ngọ, Mùi; các tuổi Dần, Ngọ, Tuất sẽ gặp Tam Tai trong các năm Thân, Dậu, Tuất.
Ngõ phố trực xung
Trong phong thuỷ, quan điểm cho rằng đường vào nhà theo kiểu “hồi tuyền” vòng quanh là tốt nhất, tránh việc đường vào nhà di chuyển thẳng và trực tiếp.
Đường đưa như một dòng chảy cát khí và vượng khí. Nếu nó trực tiếp đâm vào nhà mà không được điều tiết, dòng cát khí này có thể trở thành hung khí, mang theo hậu hoạ. Nhưng nếu đường vào được thiết kế vòng quanh, uốn lượn, nó sẽ giúp điều chỉnh dòng chảy này, từ từ mang vượng khí vào không gian bên trong ngôi nhà.
Nếu đã mua những căn nhà như vậy, bạn có thể xây thêm bậc thềm trước cửa, và số bậc thềm nên là số lẻ để hóa giải. Nếu không thể thay đổi đường đi, một biện pháp khác là sử dụng cọc đá.
Với những kiến thức phong thuỷ trong môi giới bất động sản mà Canhocitygarden.org chia sẻ, hy vọng bạn có thể áp dụng để chọn những căn nhà, miếng đất có phong thuỷ tốt khi mua bất động sản của mình.
Tìm hiểu thêm:
- Top 5 vật phẩm phong thuỷ cho người mệnh Hỏa hút tài lộc, vận may
- Đeo vòng đá phong thủy bao nhiêu hạt là chuẩn nhất?
- Tháp nước Hàng Đậu – nơi thu hút sự tò mò của mọi người – đã mở cửa đón khách.
Bài viết liên quan
